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REFERÊNCIA EM ATUAÇÃO NA ÁREA IMOBILIÁRIA

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COMPRA & VENDA DE IMÓVEIS

 

Realizo um atendimento diferenciado, auxiliando de forma eficaz os clientes que procuram Comprar e Vender Imóveis.  

 

  • COMPRADORES: Realizamos uma entrevista detalhada sobre suas necessidades, tipo de imóvel, tamanho, localização entre outros detalhes, para desta forma otimizarmos o tempo do Comprador e encontrando o imóvel que mais se adapte ao que esta necessitando.
     
  • VENDEDORES:  Realizamos o levantamento de toda a documentação do imóvel e de seus proprietários, para realização de uma avaliação mercadológica Real de Venda, atualmente mais de 80% dos imóveis que são disponibilizados a venda e ficam mais de 12 meses no mercado e não são vendidos, possuem algum problema que deve ser revisto e corrigido. E eu posso ajudá-los a resolver esse problema, entre em contato para agendarmos uma conversa.
     
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AVALIAÇÕES IMOBILIÁRIAS

 

Realizo o serviço de avaliações imobiliárias judiciais e extrajudiciais, que consiste em fornecer um laudo técnico que estima o valor de mercado de um imóvel. Esse serviço pode ser realizado em diferentes contextos, como em processos judiciais, negociações imobiliárias, empréstimos bancários e outros.

 

As avaliações imobiliárias podem ser realizadas por profissionais especializados em avaliação de imóveis, como corretores de imóveis, que seguem normas técnicas específicas para a elaboração dos laudos.

 

Avaliações imobiliárias judiciais: São aquelas que são exigidas em processos judiciais, como em ações de inventário, divórcio, partilha de bens, desapropriação, entre outras. Nesses casos, o laudo técnico é elaborado com base em critérios específicos determinados pelo juiz, seguindo as normas técnicas aplicáveis.

 

Avaliações imobiliárias extrajudiciais: São aquelas que não estão relacionadas a processos judiciais, sendo realizadas em diferentes contextos, como em negociações imobiliárias, empréstimos bancários, fusões e aquisições, entre outras. Essas avaliações são realizadas com o objetivo de fornecer informações precisas e confiáveis sobre o valor de mercado do imóvel.

 

As avaliações imobiliárias podem levar em consideração diversos fatores para a determinação do valor de mercado do imóvel, como localização, tamanho, padrão construtivo, idade, estado de conservação, entre outros. O laudo técnico resultante da avaliação imobiliária deve ser claro e objetivo, apresentando todos os dados relevantes e as metodologias utilizadas para chegar ao valor de mercado estimado.

 

Em geral, o serviço de avaliações imobiliárias judiciais e extrajudiciais é fundamental para garantir a segurança e a precisão na negociação de imóveis, evitando problemas futuros e garantindo que as partes envolvidas tenham informações confiáveis sobre o valor do bem em questão.

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MENTORIA IMOBILIÁRIAS

 

Mentoria imobiliária para compra de imóveis é um serviço que ofereço orientação e suporte para pessoas que desejam comprar um imóvel, mas não têm experiência ou conhecimento suficiente para fazê-lo sozinhas.

 

O serviço de mentoria imobiliária pode incluir uma variedade de etapas e atividades, dependendo das necessidades e objetivos do cliente. Algumas das atividades mais comuns incluem:

 

  1. Análise de perfil do comprador: O mentor imobiliário irá realizar uma análise do perfil do comprador, levando em consideração seus objetivos, orçamento, estilo de vida e preferências pessoais. Com base nessa análise, o mentor irá oferecer recomendações e orientações para ajudar o comprador a tomar decisões mais precisas.
     
  2. Identificação de imóveis: Com base no perfil do comprador, o mentor imobiliário irá identificar imóveis que atendam aos requisitos do comprador, como tamanho, localização, preço, etc.
     
  3. Acompanhamento das visitas: O mentor imobiliário pode acompanhar o comprador em visitas aos imóveis selecionados, oferecendo orientações sobre a qualidade do imóvel, suas características e possíveis problemas.
     
  4. Negociação e fechamento do negócio: O mentor imobiliário pode ajudar o comprador na negociação com o proprietário ou corretor de imóveis, visando obter o melhor preço e condições de pagamento possíveis. Além disso, o mentor imobiliário pode auxiliar na análise e revisão do contrato de compra e venda do imóvel.
     
  5. Acompanhamento pós-compra: Após a compra do imóvel, o mentor imobiliário pode oferecer suporte e orientação sobre a gestão do imóvel, bem como sobre outros aspectos relacionados, como financiamento imobiliário, reformas, etc.
     

Em geral, o objetivo da mentoria imobiliária é ajudar o comprador a tomar decisões mais informadas e a minimizar os riscos envolvidos na compra de um imóvel. O serviço pode ser personalizado de acordo com as necessidades e objetivos de cada cliente, oferecendo um acompanhamento mais completo e eficiente durante todo o processo de compra.
 

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TREINAMENTO DE EQUIPES IMOBILIÁRIAS

 

Ofereço treinamento para equipes de corretores de imóveis, onde realizamos dinâmicas e testes comportamentais, com o intuíto de detectar os pontos fortes de cada integrante do grupo.

 

Desta forma realizo um treinamento qualificado, pois acredito que todos somos diferente uns dos outros, e identificando o melhor de cada um, conseguimos montar a engrenagem de venda adequada, motivando e aproveitando o melhor de cada, assim facilitando o relacionamento intergrupo e alcançando as metas propostas pelos superiores. 

 

[   CASES   ]

[   INTERPRETAR A LEI É REVELAR O PENSAMENTO, QUE ANIMA SUAS PALAVRAS   ]

Clóvis Beviláqua